¿A QUÉ NOS DEDICAMOS?
A brindar hogares ó inversiones inmobiliarias Inteligentes,
Somos una empresa con más de 4 años de experiencia en el rubro inmobiliario que hemos apoyado y ayudado a lograr financiamientos para invertir o vivir en propiedades nuevas o usadas en todo el territorio naciomal.
Nos enfocamos en suministrar la mejor orientación para que todos puedan lograr, ese gran sueño o proyecto de adquirir su vivienda propia, inclusive si desean Terreno o Parcela o Propiedades con planes de inversión, adaptados a la necesidad de cada cliente y ó interesado. Nuestro Objetivo principal, es No tendrás que perder tiempo realizando procesos engorrosos y que quizás desconozcas para escriturar, nosotros lo haremos por ti, durante todo el proceso estaremos representándote Legal y Administrativamente.
NUESTROS SERVICIOS van dirigido a:
- Chilenos.
- Extranjeros con Definitiva.
- Personas Naturales: Dependientes ó Independientes.
A través de nuestra Mediación, podremos ofrecerte:
- LEASING HABITACIONAL : Financiamiento que incluye subsidio, más un monto de crédito de acuerdo a su renta.
Condiciones Breves:
Ser primera propiedad.
- No comprar a familiar dentro del cuarto grado de consanguinidad.
- Cupo de crédito desde 900 UF hasta 2000UF.
- Renta mínima $650.000.
- duración del crédito 20 años si o si.
BENEFICIOS:
- Subsidio Automático DS120.
- PIE no es obligatorio y en el 90% de los casos es del 5%.
- No se muestra la deuda.
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- MUTUO HIPOTECARIO: Financiamiento, que cubre hasta un 80% del valor de la propiedad, no incluye subsidio, es un crédito lineal.
Condiciones Breves:
- Renta Mínima $900.000
- Para personas Naturales y jurídicas.
- Preferiblemente Profesionales.
- Acreditación de Pie.
BENEFICIOS:
- No se muestra la deuda.
- En algunos casos sólo hay que acréditar PIE.
- Opción de financiamiento desde 8 años, dependiendo de la financiera.
- Taza de interés baja.
- Financiamientos hasta más de 12.000 UF
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- LEASING SIN SUBSIDIO: Crédito que será adjudicado a personas naturales dependientes o independientes, para la compra de segundas o terceras propiedades, exige PAGAR PIE.
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- HIPOTECARIO PARA FINES GENERALES: Crédito Hipotecario que va dirigido a Personas Natuales, dependientes o Independientes que deseen comprar terrenos o parcelas, siempre y cuando el terreno o parcela tenga mínimo 5000 mts2 y cuente con alcantarillado, toma de luz y agua.
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condiciones para ser evaluados:
Dependientes:
(Rentas desde $650.000).
Financiamientos como Leasing Habitacional y Leasing sin subsidio, para Mutuos Hipotecarios rentas desde $950.000 en adelante.
(Pueden complementar)
- Copia del Carnet por ambos lados-
- 6 Liquidaciones de sueldo
- Constancia de pago de licencias médicas (en caso de que aplique)
- Certificado de 24 cotizaciones de AFP (chilenos), extranjeros de 36 cotizaciones. (Antiguedad de 12 cotizaciones continuas).
- Copia del último contrato de trabajo o certificado de antigüedad Laboral
- Certificado de Deudas CMF
-
Cartola de pago de los créditos que posea (TDC entre otros), donde podamos ver cuota en la que va de pago y detalle del monto de la cuota).
Cetificado de Estado Civil
Independientes:
- Copia del carnet por ambos lados.
- Certificado de Inicio de Actividades
- Carpeta en formulario 29 (F29) de los dos últimos años
- Resumen de boletas o facturas, últimos 2 años.
- Últimas 8 boletas o facturas de forma separada.
- Certificado de Deudas CMF
- Cartola de pago de los créditos que posea (TDC entre otros), donde podamos ver cuota en la que va de pago y detalle del monto de la cuota).
Personas Jurídicas:
- Certificado de Inicio de Actividades
- Carpeta en formulario 29 (F29) de los dos últimos años
- Balance tributario de los 2 últimos años.
- Resumen de boletas o facturas, últimos 2 años.
- Últimas 8 boletas o facturas de forma separada.
- Certificado de Deudas CMF
- Cartola de pago de los créditos que posea (TDC entre otros), donde podamos ver cuota en la que va de pago y detalle del monto de la cuota).
Edad para poder postular:
- Mínimo 20 años
- Máximo 55 años (algunos casos hasta 60 años)
Enfoque de Nuestra Mediación
Vamos a orientarte de manera Legal y Administrativa, para la comprensión adecuada y necesaria, de a que se adapta tu perfil comercial para el logro de un Financiamiento para propiedad usada o nueva.
De manera combinada con un financiamiento para la compra de propiedad nueva o usada, mediaremos para lograr específicamente el subsidio habitacional Ds120.
Detalle especifico de a cuanto por renta puedes calificar.
Orientación Exclusiva, Catálogo, y Galería de propiedades adaptadas a su Calificación Comercial.
durante todo el proceso OPERATIVO y de ESCRITURACIÓN.
Conoce la Historia de algunas de las Familias que hemos apoyado a tener su CASA PROPIA:
Familia Guzman, una historia que vale la pena recordar,
Una Familia, con situaciones comerciales, arduas de resolver, con mucho Anhelo de su casa propia, siempre positivos y pacientes, llenos de esperanza, siempre atentos a colaborar con todo lo solicitado, muy pero muy gentiles, sabían que íbamos a lograrlo, y así fue, firmaron su casa propia, con el apoyo de C Legal Inversiones.
Un Sueño Hecho realidad para nAYARETH sOTO y su familia
Con esta familia tuvimos un proceso de selección de propiedad muy acontecido, donde está familia tuvo que cambiar de propiedad por impedimentos legales un par de veces, donde por desánimo y parecía poca suerte, pero fuimos ese GRAN APOYO Y GUIA, para que se sostuvieran muy firmes por el propósito, hasta que finalmente, lograron firmar su primera casa, y sólo fue posible por nuestro apoyo y orientación a no perder la fé de que si lo iban a lograr.
CON MUCHA EMPATÍA, CON MUCHO ENTUSIASMO, POSITIVOS EN CADA FASE LOGRARÁS JUNTO A NUESTRO EQUIPO A LLEGAR ALCANZAR LA META DE FIRMAR TU CASA PROPIA.
Así como Don Alejandro Reyes en Noviembre 2023. logró su primera propiedad, un departamento SEMI NUEVO en Estación Central con todos los privilegios de un Edificio de Gama Media, tú también lo puedes lograr, el fué muy persistente y colaborador, las principales reglas para lograrlo en equipo.
Dirección
- ÚNICA OFICINA PRINCIPAL: Av. Libertador Bernardo O´higgins 949, ofic 810. Stgo Centro, Región Metropolitana
- +56948432776 / +56927960366
- infocreditos@clegalinversiones.cl administracion@clegalinversiones.cl
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